Združenie pre lepšiu správu bytových domov

Pomoooc! Televizia Markiza pozyva Perdika do Telerana. Mali by si zistit v akom stave su domy ktore spravuje. To by bola reportaz! Uz sme klopkali u inych spravcov aby nas zobrali. Ti teda boli prekvapeni kto im poskytuje poradenstvo. Hodnotenie 0/5.

Brali sme tuto spolocnost ako etalon č.1 v sfére správe bytových domov, zvolili sme si tuto spol. Ako záchranu po Našom Správcovi (VS) ktorý napáchal nemalé škody. Odstupom času sa zistilo ze si tato spol. neplní svoje povinnosti a dostali sme sa znova do problémov s platobnou disciplínou za odoberané teplo a Tuv. Naša dôvera voči správcom bola znova nalomena.

Otrasná správa , vôbec nekomunikujú , bytovku odpojili od plynu lebo neplatia účty , na telefonáty neodpovedajú ani na emaily….

Neodporúčam, na prvom stretnuti pekny marketing a po roku nespravili ani len stretnutie s vlastnikmi.

Je mi ľúto, ale musím konštatovať, že tato správcovská spoločnosť je jedna veľká katastrofa. Sme pod ich správou od júna 2022. Za rok nám stihli vymeniť 4 technikov, sľuby nedokázali naplniť, ľavá ruka nevie čo robí pravá. Neodpovedajú vlastníkom na maily, nenájdete ich ani na adrese. Podľa pána Perdíka úradné hodiny neznamenajú, že tam reálne niekto musí byť. Bytové domy od nich odchádzajú. Aby vam po novom roku odpísali merače vody, musíte sa im niekoľkokrat doprosovať a vysvetľovať, ze je to ich povinnosť. Rovnako zabudli aj na povinne umiestňovanie nástrah proti hlodavcom. Najhorsie je, že nielen že nekomunikujú, nevedia načas urobiť vyúčtovanie, nevedia nič vybaviť, neodpovedajú na maily, ale ešte sa nám kopia aj upomienky za neplatenie faktúr načas. Jednoducho nezvládajú ani len viesť účtovníctvo. Prosím, aj iné správcovské spoločnosti, aby nepodporovali svojou účasťou prednášky tejto spoločnosti a iné BD prosím, ani len neuvazujte o tomto správcovi. Štýl komunikácie/nekomunikacie tohto správcu je priam zarážajúca.

Informácie z tohto Združenia som si vždy rada prečítala, prinášali zaujímavosti a aj vlastníci bytov sa niečo naučili. Avšak som sa sklamala pretože článok o zvyšovaní platby za správu bytového domu o infláciu som si dovolila kritizovať a napísala som komentár k nemu. Ten však veľmi rýchlo stiahli a ani na moju e-mailovú správu nereagovali. V spomínanom článku dávajú tip správcom ako by mohli zjednodušiť zvyšovanie spomínanej platby. Namiesto hlasovania na schôdzi vlastníkov by mohli zakotviť toto zvyšovanie do zmluvy o výkone správy bytov a správcovia by podľa ľubovôle disponovali s našimi finančnými prostriedkami.

Zmluvu na správu našej bytovky sme podpísali pred rokom. Za ten rok sme nedostali žiadne informácie o platbách, výške energií, finančných prostriedkoch na našom účte, žiadnych povinných úkonoch... proste netušíme nič. Prístupy k týmto informáciám ako vlastnici bytov nemáme. Dopytujem sa písomne, ale nikto z Lepšej Správy mi na moje e-maily neodpisuje. Netuším o čo im ide... ale o lepšiu správu nie.

Update 06/2023:Pán čo nás mal na starosti dal výpoveď lebo vraj nedostal dlhšiu dobu zaplatené. Nevieme získať prístup k účtu a nedostali sme ani vyúčtovanie za minulý rok.….Už 2 roky nás spravuje táto “lepšia sprava”. Vôbec neplnia sľuby, neprofesionálny prístup, organizujú schôdze kde nevedia nič konkrétne povedať. Spravili plán opráv, z ktorého takmer nič za rok nespravili. A posledná čerešnička: bytovku v spoločných priestoroch odpojili od elektriny lebo sprava neplatila faktúry. Pán Perdík, ktorý bol garantom toho, že bude všetko fungovať nezdvíhal telefón, nezavolá naspäť a neodpovedá na maily. Asi idú štýlom fake it till you make it. Ale ádlhodobo sú čím ďalej tym viac vzdialený od toho aby boli seriózny správca. Pán Perdík vedie aj združenie správcov bytových domov, kde správcom pomáha ako majú lepšie robiť svoju prácu. Dúfam, že rady čo rozdáva nie sú z jeho praxe.

Nesieme Vám horšiu správu - nespokojných domov je viac. M. Perdík má skvelý marketing, ale jedna vec je teória a druhá reálny výkon správy. Z Finstatu je zrejmé, že správcovská organizácia má jedného zamestnanca, tomu zodpovedajú aj výsledky. Neodporúčam!